12+ Последний номер:
26 Марта 2024 года
Юрьянские ВЕСТИ
общественно-политическая газета Юрьянского района Кировской области

Жильё для военнослужащих. Право выбора

0 396 11.07.2020, 15:48 Общество

На современном этапе развития военной организации российского общества, характеризующегося, с одной стороны, оптимизацией структуры Вооружённых Сил Российской Федерации, с другой – совершенствованием системы всестороннего обеспечения военнослужащих всем необходимым для выполнения возложенных на них обязанностей особую значимость приобретает обеспечение жильём военнослужащих.

В настоящее время используются различные формы обеспечения военнослужащих постоянным жильём: передача квартиры в натуральном виде, жилищная субсидия, накопительная ипотека, государственный жилищный сертификат. Каждая из форм имеет свои позитивные и не очень позитивные свойства, и военнослужащий, зная о них, самостоятельно принимает решение. Собственно, в этом и заключается его право выбора.

Практика показывает, что несколько форм обеспечения жильем – это всегда лучше, чем одна.

В Кировской области в июле 2012 года в целях реализации поручения Президента РФ было создано территориальное отделение, являющееся структурным подразделением федерального государственного казённого учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России. За восемь лет оно обеспечило жильём 1686 военнослужащих, в том числе:

– 919 семей военнослужащих и лиц гражданского персонала Вооружённых Сил Российской Федерации – служебными жилыми помещениями;

– 239 семьи военнослужащих – квартирами в собственность и по договорам социального найма;

– 13 семей военнослужащих и граждан, утративших связь с Министерством обороны РФ – жилыми помещениями посредством государственных жилищных сертификатов;

– 324 военнослужащим выданы свидетельства на выделение целевого жилищного займа в рамках накопительно-ипотечной системы;

– 191 военнослужащему предоставлена жилищная субсидия.

До 2014 года основным способом жилищного обеспечения военнослужащих являлось предоставление им квартир, построенных или приобретённых Министерством обороны РФ.

Сложность решения данной задачи заключалась в том, что в Кирове не закуплены квартиры для обеспечения жильем военнослужащих, а практически все они желают получить жильё именно в этом городе.

В таких условиях приходилось убеждать военнослужащих получить квартиры в других регионах нашей большой страны. Некоторые дали согласие. Так, за 2020 год уже шесть семей получили квартиры в собственность в Санкт-Петербурге.

Подводя итоги первого полугодия года, можно сказать, что особой популярностью продолжает пользоваться недавно запущенная программа жилищного субсидирования военнослужащих, которая постепенно и верно внедряется в практику.

Этот процесс, начатый в августе 2014 года, продолжается, бюджетные средства на реализацию программы выделяются.

С начала её действия жилищной субсидией на территории Кировской области обеспечены 191 военнослужащий Кировской области на общую сумму 1,5 млрд. рублей, в том числе в первой половине года 27 – получили жилищную субсидию на общую сумму 212 млн. рублей.

В общем, жилищная субсидия является надёжным инструментом оперативного решения задач жилищного обеспечения, имеет ряд преимуществ перед обеспечением жильём в натуральной форме и реально способна решить важную проблему в максимально сжатые сроки.

Что касается служебного жилья, то им обеспечиваются все военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, состоящие в списках нуждающихся по месту прохождения службы.

За первое полугодие 2020 года нуждающимися в получении служебного жилья признаны 64 военнослужащих, проходящих воинскую службу на территории Кировской области. Из них служебными жилыми помещениями обеспечены 63, в том числе 24 лейтенанта-выпускника военных вузов.

Отсюда можно сделать вывод, что план по обеспечению военнослужащих служебным жильем территориальным отделением выполнен в полном объёме. Военнослужащие заселены и в служебные квартиры, и в общежития Минобороны России.

Теперь – накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения. Она набирает большие обороты.

С 2013 года в Кировской области 324 военнослужащим выданы свидетельства на получение целевого жилищного займа для приобретения жилых помещений по военной ипотеке, в том числе, за первое полугодие года – 27 военнослужащим.

Также в первом полугодии включены в реестр участников НИС 92 военнослужащих Кировской области.

За весь период функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (с 2013 года) 59-ти уволенным военнослужащим – участникам НИС, выплачены денежные средства, дополняющие накопления для приобретения жилья на сумму более 117 млн. рублей.

Размер ежегодного накопительного взноса, перечисляемого участнику военной ипотеки, ежегодно индексируется. Так, если в 2019 году сумма взноса составляла 280009, 70 рублей, то в 2020-м – 288410,00 рублей.

По программе «Военная ипотека» участник НИС имеет право уже через три года с момента включения в систему воспользоваться средствами, учтенными на его именном накопительном счете, а также ипотечным кредитом одного из банков-партнёров, и приобрести в любом регионе России собственное жильё с самостоятельно выбранными характеристиками, такими как расположение, площадь, количество комнат. При этом не учитывается наличие у военнослужащего другого жилья в собственности.

Программа «Военная ипотека» развивается в рамках партнёрства с крупнейшими кредитными организациями. Обязательства по погашению ипотечного кредита во время прохождения участником НИС военной службы выполняет государство за счёт средств бюджета, денежное довольствие военнослужащего сохраняется в полном объёме. Ставки по ипотечным кредитам для участников НИС на 2 – 3 процентных пункта ниже ставок по другим ипотечным программам.

Значительный интерес к участию в военной ипотеке вызван, прежде всего, возможностью приобретения жилья в собственность уже через три года после вступления в НИС, приобретение жилья как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, в том числе по договору долевого участия.

Следует иметь в виду, что приобретение участником НИС жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа не лишает его права на получение служебного жилья по месту прохождения военной службы.

Еще одним фактором привлекательности НИС является тот факт, что участие военнослужащего в военной ипотеке не зависит от обеспеченности военнослужащего или членов его семьи жильём и не требует признания нуждающимся в жилых помещениях.

Кроме того, военнослужащий – участник НИС имеет возможность реализовать свои жилищные права не только путём приобретения жилья в рамках НИС в период прохождения военной службы, но и путём получения накопленных денежных средств после увольнения с военной службы.

Данный вид жилищного обеспечения является не только конкурентоспособным с такими формами обеспечения как жилищная субсидия или предоставление жилых помещений в натуральном виде, но и надёжной перспективой для военнослужащих, жилищный вопрос которых будет разрешаться в рамках реализации накопительно-ипотечной системы. Именно она к 2028 году станет основным способом жилищного обеспечения военнослужащих Вооружённых Сил Российской Федерации.

Ставятся новые задачи, изменяется законодательство. Несмотря на изменчивость экономической ситуации в стране, государство выполняет взятые на себя обязательства перед военнослужащими в сфере жилищного обеспечения.

Н. Тримайло, начальник отделения (территориального, г. Киров)

ФГКУ «Центррегионжильё» Министерства обороны РФ

Архив номеров

пнвтсрчтптсбвс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031