12+ Последний номер:
26 Марта 2024 года
Юрьянские ВЕСТИ
общественно-политическая газета Юрьянского района Кировской области

Строительная отрасль готовится к переходу на эскроу-счета

0 303 23.03.2019, 13:01 Общество

С 1 июля 2019 года в России начнут действовать новые правила финансирования строительства жилых объектов – привлекать денежные средства дольщиков будет возможно только через эскроу-счета в уполномоченных банках.

 

Какие сложности могут возникнуть при переходе на проектное финансирование, обсудили в правительстве области.

– Эскроу-счёт – это специальный механизм, защищающий дольщиков, которые вкладывают средства в строительство. Уже с 1 июля строительная отрасль перейдёт на новые правила привлечения средств граждан. Надо понять, насколько к изменениям готовы застройщики региона, отработаны ли механизмы у банков, какие ещё существуют трудности. Потому что времени осталось немного и его надо использовать максимально эффективно, разрешив все сложные вопросы, – пояснил цель собрания Игорь Васильев.

Министр строительства области Руслан Бондарчук рассказал о ситуации в жилищном строительстве. На сегодняшний день в стадии строительства находится 116 многоквартирных жилых домов общей площадью 1,4 млн. кв. метров.

– Мы собрали планы по вводу жилья на 2019 год со всех муниципальных образований области, в итоге в 2019 году возможный ввод жилья может составить 615 тыс. кв. метров. В рамках проекта «Жильё» Минстроем России для региона установлен показатель по вводу жилья в 2019 году на уровне 606 тыс. кв. метров, – сказал министр.

Застройщики высказали опасение, что многие организации не будут соответствовать критериям, по которым можно будет получить проектное финансирование.

Генеральный директор ООО «Девелоперская компания «Железно» Юрий Захаров рассказал, что его организация уже имеет опыт работы с проектным финансированием.

– Мы целенаправленно, для получения опыта, отработали механизм эскроу-счетов на примере двух проектов. И теперь мы понимаем, что этот механизм увеличивает себестоимость строительства и сроки принятия решения. Сгладить эту ситуацию может снижение ставки по ипотеке для населения, а также вовлечение в проектное финансирование большего количества банков, для создания конкуренции, – сказал Юрий Захаров.

– Нам всем необходимо подготовиться к изменениям: банкам – входить в новую процедуру и готовить специалистов; застройщикам – отработать новый механизм; министерству строительства – провести мониторинг объектов, которые в регионе можно будет достроить по старой процедуре; законодателям нужно подумать над новым механизмом поддержки застройщиков, которые готовы участвовать в программе переселения; властям необходимо подумать над местной программой обновления жилого фонда,  – заключил губернатор.

Пресс-центр правительства Кировской области 

Архив номеров

пнвтсрчтптсбвс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031